రియల్ ఎస్టేట్ సైట్ Zillow.com గత వారం ప్రారంభించింది. కొంతమంది Zillow.com రియల్టీలను హర్ట్ చేయబోతున్నారని అంచనా వేస్తున్నారు.
కానీ ఆ కన్నీళ్లు, రియల్టీలను తుడిచి వేయండి. Zillow.com అంచనా వంటి రియల్టార్లు పెద్ద ప్రతికూల ప్రభావం కలిగి ఉండదు.
Zillow.com మీరు యునైటెడ్ స్టేట్స్ లో 60 మిలియన్ గృహాలు ఒక తక్షణ ఆన్లైన్ వాల్యుయేషన్ కనుగొనేందుకు వెళ్ళే ఒక వెబ్సైట్.
Zillow.com యొక్క వ్యవస్థాపకుడు రిచర్డ్ బార్టన్, అతను ఒక దశాబ్దం క్రితం Expedia.com ను స్థాపించాడు. జిల్లో రియల్టర్ కమీషన్లను తగ్గించవచ్చని లాస్ ఏంజిల్స్ టైమ్స్ కథ సూచిస్తుంది, వీటితో పాటు ఎక్స్పెడియాను ట్రావెల్ ఏజెంట్ కమీషన్లను తగ్గించింది.
$config[code] not foundఅయితే, ఎక్స్పెడియా వంటి సైట్లు ప్రయాణ పరిశ్రమలో ఉన్న కారణంగా Zillow.com దాదాపుగా నాటకీయంగా ప్రభావం చూపడం లేదు. అన్నింటికంటే, విమానయాన సంస్థలు ఎజెంట్ ట్రావెల్ ఏజెంట్స్ క్షీణతకు చాలా బాధ్యత వహించాయి, ఎప్పటికప్పుడు వారు ఎజెంట్ ప్రయాణించే కమీషన్లను కత్తిరించారు మరియు తొలగించారు. రెండవది, ఒక ఎయిర్లైన్ టికెట్ కొనుగోలు లేదా అద్దె కారు లేదా హోటల్ను బుకింగ్ చేయడం అనేది ఎక్కువ లేదా తక్కువ వస్తువు కొనుగోలు. టెక్నాలజీ సులభంగా కొనుగోలు నిర్వహించడానికి స్థానంలో పడుతుంది.
రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమ అనేక విధాలుగా భిన్నంగా ఉంటుంది. అతిపెద్ద తేడాలు ఒకటి రియల్ టైర్లు సాధారణంగా విక్రేత ప్రాతినిధ్యం - మరియు చాలా విక్రేతలు అవసరం భూ.
మీరు మీ ఇంటిని విక్రయించాలని కోరినప్పుడు, మీకు విక్రయించటానికి ఎవరైనా పనిచేయాలి. వాస్తవ కొనుగోలుదారుల నిజమైన విలువ - కొనుగోలుదారులను ఆకర్షించడానికి మరియు సగటు గృహయజమానుల విక్రయదారునికి ముందు ఉంచే వారి సామర్ధ్యం. పోల్చదగిన విక్రయాలను కలిపి, సరైన విలువను పెంచుకోవడమే మార్కెటింగ్ యొక్క ఒక అంశం.
విక్రయించడానికి చూస్తున్న సగటు గృహ యజమాని కొనుగోలుదారులను ఆకర్షించడం ఎలా ప్రారంభించాడో తెలియదు. నేటి మార్కెట్లో "యజమాని అమ్మకం" ప్యాకేజీలను ప్రయత్నించేవారిలో చాలామంది చివరికి ఇంట్లో ఒక ఏజెంట్ (కనీసం వారు నా పరిసరాల్లో చేస్తారు) తో జాబితా చేయగలరు.
ఎందుకు? మీరు సూపర్హోట్ మార్కెట్లలో కొంచెం జీవిస్తే తప్ప, మీ స్వంత ఇంటిని విక్రయించడం చాలా కష్టం. గృహయజమానులు ఎలా చేయాలో తెలియదు అనే విషయంలో చాలా పని ఉంది, లేదా అవి చేయవలసిన సమయం లేదు.
అలాగే, రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ ఇప్పటికీ రియల్టార్లకు అనుకూలంగా పనిచేస్తుంది. మీ ఆస్తి బహుళ లిస్టింగ్ సేవలో జాబితా చేయబడాలి మరియు రియల్టర్లను నియంత్రిస్తాయి. మరియు రెండు రియల్టర్ల మధ్య చీల్చడానికి తగిన కమిషన్ ఉంటే తప్ప, మీరు ఇతర రియల్టర్లను "వారి" కొనుగోలుదారులను మీ ఇంటికి సూచించాలని నిజంగా ఆలోచించలేరు - వాటి కోసం ఏమీ లేదు. ఈ రెండు పరిస్థితుల్లోనూ Zillow మారదు.
Zillow.com రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమపై ప్రభావాన్ని చూపుతుంది - కాని ఇది వినియోగదారులకు మిశ్రమ బ్యాగ్గా ఉంటుంది. ఏదైనా ఉంటే, కొంచెం ధరల కోసం డీకేర్కు మరింత సంధి చేయుటతో కొనుగోలుదారుని ఆయుధాల ద్వారా కొంత ధర తగ్గించడం వల్ల అది దెబ్బతింటుంది. కానీ చురుకుగా హోమ్ మార్కెటింగ్ ఎవరు రియల్టర్ యొక్క స్థానం పడుతుంది? నేను అలా భావించడం లేదు.
నేను మంచి ప్రొఫెసర్ కార్న్వాల్తో అంగీకరిస్తున్నాను, ప్రపంచంలోని జిల్లోస్ పూర్తిగా నూతన విభాగాల్లో ప్రారంభాలు మరియు వ్యాపారాత్మక వ్యాపారాలకు పెరగడం. సో చివరికి Zillow కొన్ని కొత్త మరియు అనుకూల దిశల్లో పరిశ్రమ దారి తీయవచ్చు.
టాగ్లు: వ్యాపారం; చిన్న వ్యాపారం
13 వ్యాఖ్యలు ▼
