ఎలా హోం అప్రైసల్ పని చేస్తుంది?

రుణదాతలకు

రుణదాతలు వారు రుణం చేయాలనుకుంటున్న ఆస్తి విలువను గుర్తించడానికి ఇంటికి విలువలను ఉపయోగిస్తారు. ఒక నిర్దిష్ట తేదీ నాటికి "మదింపు మార్కెట్ విలువను అంచనా వేయడం" ఒక అంచనా. రుణదాత గృహ విలువ అంచనా శాతంలో రుణం చేస్తుంది. అధిక శాతం, ప్రమాదకర రుణ.

అటార్నీలకు

అటార్నీలు వారి వ్యాపారంలో ఇంటి విలువలను కూడా ఉపయోగిస్తారు. ప్రోబెట్ మరియు విడాకులు కేసులు సాధారణంగా గృహపరమైన అంచనా అవసరం. ఎస్టేట్ లేదా ప్రాబ్లెటికల్ ప్రయోజనాల కోసం, ఆస్తి మరణించిన తేదీకి విలువైనది. విడాకుల పరిస్థితుల్లో, రెండు పార్టీలు ఆస్తి విలువను అంచనా వేయడానికి ఒక అధికారిని నియమించుకుంటాయి. మదింపు అనేది మార్కెట్ విలువకు మాత్రమే అంచనా కనుక, రెండు విలువ చేసేవారు ఒక విలువను అంగీకరించే అరుదైనది. పార్టీలు రెండు అంచనాల మధ్య రాజీ చర్చలు చేస్తాయి.

$config[code] not found

అప్రైసల్ ప్రాసెస్

గృహ తనిఖీని అంచనా ప్రక్రియ ప్రారంభమవుతుంది. ఇంటిగ్రేటర్ మొత్తం బాహ్య మరియు లోపలి రెండు చూస్తుంది, మొత్తం పరిస్థితి పేర్కొంది. అతను చదరపు ఫుటేజ్ను స్థాపించడానికి చుట్టుకొలతను కొలుస్తుంది. అతను ఇంటి చిత్రాలు పడుతుంది. అతను ఈ ఆస్తిని ఇటీవలే విక్రయించిన ఇతర గృహాలకు పోల్చాడు. ఈ లక్షణాలను "అమ్మకానికి పోలికలు" అని పిలుస్తారు. అతను విషయం ఆస్తి సాధ్యమైనంత వాటిని చేయడానికి అమ్మకానికి పోల్చడానికి సర్దుబాట్లు చేస్తుంది. తక్కువస్థాయిలో ఉన్న లక్షణాలను సానుకూల సర్దుబాట్లు మరియు వైస్ వెర్సా ఇవ్వబడ్డాయి. అతను ఈ గృహాల చిత్రాలు కూడా తీసుకుంటాడు. ఈ సమాచారం, ఇతర సంబంధిత డేటాకు అదనంగా, ఒక నివేదిక నివేదికలో సంకలనం చేయబడుతుంది. చాలా నివాస మదింపు నివేదికలు ప్రామాణికమైన ఆకృతిలో వ్రాయబడ్డాయి మరియు ప్రొఫెషనల్ అప్రైజల్ ప్రాక్టీస్ (USPAP) ఏర్పాటు చేసిన యూనిఫాం స్టాండర్డ్స్కు కట్టుబడి ఉంటాయి.

వీడియో ది డే

సాప్లింగ్ ద్వారా మీకు తీసుకువచ్చారు

పూర్తి అప్రైసల్

అప్రైసల్ నివేదిక క్లయింట్కి, సాధారణంగా రుణదాత లేదా న్యాయవాదికి పంపిణీ చేయబడుతుంది. రుణదాత విషయంలో, సమీక్ష కోసం అండర్రైటింగ్ విభాగానికి మదింపు పంపబడుతుంది. ఎక్కువ సమయం అప్రైసల్ వెంటనే ఆమోదించబడింది. కొన్ని సందర్భాల్లో, అండర్ రైటర్ అదనపు సమాచారం లేదా వివరణ కోసం అడుగుతాడు. అప్రైసల్ అండర్ రైటింగ్ ప్రక్రియ క్లియర్ ఒకసారి, రుణదాత ఒక రుణ నిర్ణయం చేయడానికి దాన్ని ఉపయోగించవచ్చు.