ఎలా ఒక ఎస్క్రో ఆఫీసర్ అవ్వండి

మీరు రియల్ ఎస్టేట్ను కొనుగోలు చేసినప్పుడు - ఇది వ్యాపార లేదా నివాసమైనది - మీ ఎస్క్రో సొమ్మును మంచి చేతిలో ఉన్న నిర్ధారిస్తుంది. ఆ వ్యక్తి ఆస్తి కొనుగోలుకు సంబంధించి పరిపాలనా పనులను నిర్వహిస్తున్న ఒక ఎస్క్రో అధికారి, రియల్ ఎస్టేట్ ప్రొఫెషనల్. ఎస్క్రో అధికారులు కొనుగోలుదారుడు లేదా ఆస్తి విక్రేత కోసం పని చేయరు. వారు లావాదేవీకి నిష్పక్షపాతమైన పక్షంగా ఉన్నారు మరియు అందువలన, ప్రాథమికంగా తటస్థంగా ఉన్నారు. లామోంట్ కార్ప్రాఫ్, CPA, ఒక వాషింగ్టన్, D.C. ప్రాంతం ముఖ్య ఆర్థిక అధికారి అనేక సంవత్సరాల పాటు ఎస్క్రో అధికారులతో పని చేసాడు, అలాగే ఎస్క్రో ఫండ్ లను కలిగిన ఖాతాదారులకు, ఒక ఎస్క్రో అధికారి అవ్వటానికి సంబంధించిన పలు ప్రశ్నలకు సమాధానమిచ్చాడు.

$config[code] not found

ఒక ఎస్క్రో ఆఫీసర్ సరిగ్గా ఏమి చేస్తుంది?

"మీరు తరచూ కోరుకునే వ్యక్తుల రకాలు వివిధ రకాల కావాలనుకుంటే, మీరు ఎప్పుడైనా పరస్పరం ఇంటరాక్ట్ చేస్తారో, మీరు నిజంగా ఒక ఎస్క్రో అధికారి అవుతారు" అని కార్ప్రావ్ అంటున్నాడు. ఎస్క్రో అధికారులు తప్పనిసరిగా రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలను మూసివేస్తారు, కానీ ఆస్తి స్పష్టమైన శీర్షికను కలిగి ఉండటానికి టైటిల్ కంపెనీ ప్రతినిధులతో ఇంటర్ఫేస్ వంటి ఇతర పనులను నిర్వహిస్తారు. అంతేకాకుండా, డిపాజిట్ చేయబడిన నిధులను వారు నిర్వహిస్తారు, ఆ ఎస్క్రో ఫండ్లపై ఆదాయ స్థితి యొక్క స్థితిని పర్యవేక్షిస్తారు, స్థానిక సొసైటర్లు మరియు కౌంటీ రికార్డు అధికారులతో సరైన దరఖాస్తులను నిర్ధారించడానికి వారు సొమ్మును జమచేస్తారు మరియు సమీక్ష ఒప్పందాలు మరియు పేర్లను సమీక్షించే పార్టీకి తిరిగి వచ్చారని నిర్ధారించుకోండి.. ఎస్క్రో అధికారి ఆస్తి సముపార్జనలో చివరి దశలను చేసే వ్యక్తి.

ఏ ఎస్క్రో ఆఫీసర్ అవసరం లేదు?

"ఫైనాన్స్, అకౌంటింగ్ లేదా బిజినెస్ మేనేజ్మెంట్లో ఒక డిగ్రీ ఆదర్శంగా ఉంటుంది, అయితే, ప్రత్యేకమైన డిగ్రీ అవసరాలు లేదా ఎస్క్రో ఆఫీసర్గా ఉద్యోగం కోసం అవసరమైన విద్యాసంబంధ ప్రమాణాలు లేవు" అని కార్ప్రావ్ అన్నారు. ఎస్క్రో అధికారులు కొనుగోలుదారులు, విక్రేతలు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ఎజెంట్ మరియు బ్రోకర్లతో కలిసి రియల్ ఎస్టేట్ లైసెన్స్ లేదా రియల్ ఎస్టేట్ లో నైపుణ్యం కలిగి ఉండటం చాలా ఉపయోగకరం. అంతేకాక, మీరు సాధారణంగా ఫీల్డ్ లో కొనసాగింపు విద్యకు ఉపయోగపడే సర్టిఫికేషన్ ప్రోగ్రామ్లను పొందవచ్చు. ప్రధానంగా, ఎస్క్రో అధికారులు ఉద్యోగ శిక్షణ ద్వారా అనేక విధులు నేర్చుకుంటారు.

వీడియో ది డే

సాప్లింగ్ ద్వారా మీకు తీసుకువచ్చారు

నేను రియల్ ఎస్టేట్ లో పని చేయడానికి లైసెన్స్ పొందలేదా?

ఇది మీరు పని చేయడానికి ఉద్దేశించిన దానిపై ఆధారపడి ఉంటుంది, ఎందుకంటే రాష్ట్ర చట్టాలు మారుతూ ఉంటాయి. రాష్ట్ర చట్టాలను పరిశోధించడానికి రాష్ట్రాల లైసెన్సింగ్ అవసరాల కోసం తనిఖీ చేసి, ఏ రాష్ట్రాలూ, ఏదైనా ఉంటే, మీ భౌగోళిక స్థానాన్ని రాష్ట్ర సరిహద్దులకు సమీపంలో ఉన్నట్లయితే మీరు పొరుగు రాష్ట్రాలలో పనిచేయవచ్చు. ఉదాహరణకు, మేరీల్యాండ్కు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్లకు లైసెన్స్ అవసరాలు ఉన్నాయి, కాని మేరీల్యాండ్ రియల్ ఎస్టేట్ కమిషన్ ఎస్క్రో అధికారులకు లైసెన్స్ని అందించదు. మరోవైపు, టెక్సాస్ ఎస్క్రో అధికారి లైసెన్సింగ్ కోసం ఖచ్చితమైన అవసరాలు కలిగి ఉంది, దీనిలో వేలిముద్రలు, బంధం, నేర చరిత్ర తనిఖీ మరియు నామమాత్ర లైసెన్స్ ఫీజు, ఇది ప్రచురణగా $ 35 ఉంది.

నేను ఎంత సంపాదించాలో ఆశిస్తాను?

"ఒక ఎస్క్రో అధికారి యొక్క ఉద్యోగం ప్రత్యేకంగా రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్కు అనుసంధానించబడి ఉంది, ఎందుకంటే మీరు ఆ మార్కెట్ యొక్క ఎబ్బ్ మరియు ప్రవాహం అనుభవించవచ్చు," అని అడిగిన ప్రశ్నకు కార్పూవ్ సమాధానం ఏ విభాగంలోని ఔత్సాహిక నిపుణులని అడుగుతుంది. మీరు దాని సొంత ఎస్క్రో విభాగంతో ఒక బ్రోకరేజ్ హౌస్ కోసం పని చేస్తే, మీరు సులభంగా స్థిరమైన పనిని కలిగి ఉంటారు మరియు పర్యవసానంగా గొప్ప సంపాదన సంభావ్యతను కలిగి ఉంటారు. ఒక ఎస్క్రో అధికారి జీతం వార్షిక శ్రేణి $ 50,000 చుట్టూ ఉంటుంది, అయితే అనుభవం మరియు అద్భుతమైన ప్రదర్శనతో జీతం గణనీయంగా ఎక్కువగా ఉంటుంది.

అవసరమైన లక్షణాలు ఏమిటి?

"ఒక ఎస్క్రో ఆఫీయర్ యొక్క సమగ్రత మరియు ఖ్యాతి నిందకు పైన ఉండాలి - ఎల్లప్పుడూ," అని కార్ప్రా చెప్పారు. ఇది ఒక క్లీన్ నేర చరిత్ర కలిగి ఒక విషయం. కానీ ఖచ్చితమైన సమాచారంతో కొనుగోలుదారులు మరియు అమ్మకందారులకు ఎల్లప్పుడూ అందించే మీ నిబద్ధత, ఖచ్చితమైన నిధులను లెక్కించడం మరియు ఎస్క్రో నిధులను సురక్షితంగా ఉంచడం ఈ రంగంలో మీ విజయానికి మౌలికమైనది. "మూలలను కత్తిరించుట లేదా మోసముచేసే వ్యవహారములు మీ వృత్తిని అంతం చేస్తాయి," అని భవిష్యత్ ఎస్క్రో అధికారులకు కార్ప్రా యొక్క బలమైన హెచ్చరిక. "మీరు ఎల్లప్పుడూ మీ బాధ్యతలను స్వచ్ఛమైన చేతులతో నిర్వహిస్తారు," అని కార్పూవ్ చెప్పారు.