మక్లీన్, వర్జీనియా (ప్రెస్ రిలీజ్ - ఫిబ్రవరి 19, 2011) - డిసెంబర్ 31, 2012 ముందు ఆసన్న బెలూన్ చెల్లింపులు ఎదుర్కొంటున్న చిన్న వ్యాపార యజమానులు కోసం ఇప్పటికే ఉన్న అర్హత రియల్ ఎస్టేట్ రుణ రీఫైనాన్సింగ్ కోసం సంయుక్త స్మాల్ బిజినెస్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ యొక్క (SBA) 504 రుణ కార్యక్రమం అప్లికేషన్లు అంగీకరించడం ప్రారంభమవుతుంది.
ఇటీవలి పత్రికా విడుదలలో, SBA అడ్మినిస్ట్రేటర్ మిల్స్ ఈ విధంగా చెప్పాడు, "ఇటీవలి సంవత్సరాల్లో ఆర్థిక తిరోగమనం మరియు రియల్ ఎస్టేట్ క్షీణిస్తున్న విలువ కొన్ని చిన్న వ్యాపారాలపై వచ్చే కొన్ని సంవత్సరాలలో పరిపక్వ తనఖాలతో గణనీయమైన ప్రతికూల ప్రభావాన్ని కలిగి ఉన్నాయి. తత్ఫలితంగా, చిన్న వ్యాపారాలు బాగా చేస్తూ, తమ చెల్లింపులను సమయములో జరపడం, తిరిగి చెల్లించటం మరియు వారి తనఖా రుణాన్ని పునఃవ్యవస్థీకరించడం వంటి ఇబ్బందుల కారణంగా జప్తుని ఎదుర్కోవచ్చు. ఈ తాత్కాలిక కార్యక్రమం ఈ చిన్న వ్యాపారాలు ఆచరణీయమైన మరియు ఉద్యోగాలను రక్షించడంలో సహాయపడటానికి SBA అందిస్తుంది. "
$config[code] not foundసర్టిఫైడ్ డెవెలప్మెంట్ కంపెనీస్, లేదా CDC లు, 504 రుణాలను అందించడానికి SBA యొక్క మధ్యవర్తిగా ఉన్నాయి. CDC లు తక్కువగా వడ్డీ రేట్లు ప్రయోజనాన్ని పొందడానికి మరియు ఒక పరిపక్వ బెలూన్ చెల్లింపు కలిగి రుణ విస్తరించడానికి మార్గంగా ఈ రిఫైనాన్స్ ఎంపిక కోసం వేచి చేయబడ్డాయి వారి కమ్యూనిటీలు అనేక చిన్న వ్యాపారాలు ఉన్నాయి తెలుసుకోవడం డిమాండ్ ఒక ఉప్పెన ఎదురు చూడడం జరిగింది. ప్రస్తుత వాణిజ్య రియల్ ఎస్టేట్ రుణాన్ని రీఫైనాన్స్ చేయటానికి ప్రభుత్వం-504 రుణాన్ని ఉపయోగించుకునే సామర్ధ్యం చిన్న వ్యాపారం జాబ్స్ చట్టం క్రింద ఆమోదించబడింది, కానీ 2012 సెప్టెంబర్ 27 న ముగుస్తున్న తాత్కాలిక కార్యక్రమం.
SBA 504 రిఫైనాన్సింగ్ రుణాలు సంప్రదాయ 504 రుణ లాగా నిర్మిస్తాం. ఒక బ్యాంకు లేదా మూడవ పార్టీ రుణదాత కనీసం 50% రుణ, SBA - అందిస్తుంది - CDC ద్వారా-రుణ 40% వరకు అందిస్తుంది మరియు చిన్న వ్యాపార రుణగ్రహీత కనీసం 10% ఈక్విటీ అందించాలి. ఈ ఈక్విటీ క్రొత్త నగదు ఇంజెక్షన్ కాకుండా ప్రస్తుత ఆస్తి విలువ నుండి తీసుకోవచ్చు.
రుణగ్రహీతలు ప్రస్తుత విలువ కలిగిన ఆస్తి విలువలో 90% లేదా అత్యుత్తమ తనఖాలో 100% వరకు తిరిగి చెల్లించాల్సి ఉంటుంది, ఇది ఏది తక్కువ, ప్లస్ అర్హత రిఫైనాన్సింగ్ ఖర్చులు. ఇతర వ్యాపార ఖర్చుల కోసం రుణ ఉపయోగాలు ఉపయోగించబడవు మరియు ఇప్పటికే ఉన్న 504 ప్రాజెక్టులు మరియు ప్రభుత్వ-రుణ రుణాలు తిరిగి పొందే అర్హత లేదు. రుణగ్రస్తులు వారి వ్యాపారంలో పని రాజధాని కోసం అదనపు రియల్ ఎస్టేట్ ఈక్విటీని ఉపయోగించుకోవడానికి వీలు కల్పించడానికి శాసన డైరెక్టివ్ను పూర్తిగా అమలు చేయడానికి మరింత నిబంధనలు జారీ చేయాలని SBA భావిస్తోంది.
CDC పరిశ్రమ ఈ క్రొత్త నిబంధనను స్వాగతించింది మరియు దేశవ్యాప్తంగా వ్యాపార యజమానులకు సహాయం చేయడానికి వేలాది ఉద్యోగాలు సేవ్ చేస్తుంది మరియు ఆర్థిక వ్యవస్థను విస్తరించడానికి సహాయపడుతుంది. అభివృద్ధి చెందిన కంపెనీల నేషనల్ అసోసియేషన్ (NADCO) - దేశం యొక్క CDC లకు ప్రాతినిథ్యం వహించే వాణిజ్య సంఘం - ఈ కొత్త SBA నిబంధనల విడుదలను చాలా దగ్గరగా చూస్తుంది. NADCO అధ్యక్షుడు, క్రిస్ క్రాఫోర్డ్, "2010 సెప్టెంబరులో రిపినెన్స్ ప్రొవిజెన్స్ స్మాల్ బిజినెస్ జాబ్స్ యాక్ట్లో భాగంగా ప్రకటించిన నాటి నుండి మేము కనీసం పది మంది ఆరా తీస్తున్నాం. చిన్న వ్యాపారాలు మరియు బ్యాంకులు ఈ కొత్త ప్రయోజనాన్ని పొందేందుకు clamoring చేయబడ్డాయి, మరింత సరసమైన రీఫైనాన్స్ ఐచ్చికం క్లిష్టమైన వ్యాపార లక్షణాలను కలిగి ఉండటం. అనేక సందర్భాల్లో, ఇది రుణ పరిపక్వ రీఫైనాన్స్ చేయలేకపోతే మూసివేయడం నుండి వృద్ధి చెందుతున్న వ్యాపారాన్ని సేవ్ చేస్తుంది. "
కొత్త రిఫైనాన్స్ కార్యక్రమం మాత్రమే వారి రుణాలు ప్రస్తుత మరియు వారు విజయవంతంగా గత పన్నెండు నెలల్లో అన్ని అవసరమైన చెల్లింపు చేసిన నిరూపించగల వ్యాపారాలు కోసం. అన్ని ప్రాజెక్టులకు అవసరమైన కొత్త, స్వతంత్ర విశ్లేషణ కూడా ఉంటుంది. కానీ ఈ అవసరాల నేపథ్యంలో, ఈ ప్రత్యేక రిఫైనాన్సింగ్ రుణాల ప్రయోజనాన్ని 20,000 చిన్న వ్యాపారాలు ఉపయోగించుకోవచ్చని SBA ఊహించింది. SACREMENTONE రుణ సర్వీసింగ్ సెంటర్ వద్ద పెరిగిన శ్రమను నిర్వహించడానికి SBA నూతన రుణ ప్రాసెసర్లపై నియమించింది.
వారి రుణ రీఫిన్సింగ్ ఎంపికల గురించి చర్చించాలని కోరుకునే చిన్న వ్యాపార యజమానులు వారి ప్రాంతంలో ఒక సర్టిఫైడ్ డెవలప్మెంట్ కంపెనీని సంప్రదించాలి. దేశంలో CDC ల జాబితా కోసం www.nadco.org లో NADCO వెబ్సైట్ను సందర్శించండి.
నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ డెవలప్మెంట్ కంపెనీస్ (నాడ్కో) గురించి
1981 లో సృష్టించబడిన, నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ డెవలప్మెంట్ కంపెనీస్ అనేది అమెరికా సర్టిఫైడ్ డెవెలప్మెంట్ కంపెనీస్ (CDC లు) కోసం వర్తక సంఘం. U.S. స్మాల్ బిజినెస్ అడ్మినిస్ట్రేషన్చే సర్టిఫైడ్, CDC లు సమాజ-ఆధారిత ఆర్ధిక అభివృద్ధి సంస్థలు వారి స్థానిక సంఘాలు మరియు రాష్ట్రాలకు సేవలు అందిస్తాయి మరియు SBA యొక్క 504 రుణ కార్యక్రమము ద్వారా చిన్న వ్యాపార విస్తరణ మరియు ఉద్యోగ సృష్టిని ప్రోత్సహించటానికి అంకితమయ్యాయి. 504 కార్యక్రమానికి అదనంగా, అనేక CDC లు ఇతర ఫెడరల్, స్టేట్ మరియు స్థానిక ఆర్థిక అభివృద్ధి రుణ కార్యక్రమాలకు యాక్సెస్తో చిన్న వ్యాపారాలను అందిస్తాయి. ఈ కార్యక్రమాలు రుణగ్రహీతల కోసం దీర్ఘకాలిక మరియు స్వల్పకాలిక నిధులను అందిస్తాయి.
మరిన్ని: చిన్న వ్యాపారం పెరుగుదల వ్యాఖ్య ▼
