తుది ఏజెంట్ యొక్క బాధ్యతలు ఏమిటి?

ఒక ఇంటి లేదా ఇతర రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు క్లిష్టమైన సంస్కరణ. వాటితో చాలా వాటితో, అన్ని పత్రాలు ఖచ్చితమైనవి మరియు విక్రయానికి హాని తలెత్తగల సమస్యలేవీ లేవు. అన్ని చర్చలు పూర్తయిన తరువాత మరియు తనఖా ఆమోదం పొందిన తరువాత, రిజిస్ట్రేషన్ పత్రాలను సహాయం చేయడానికి మరియు లావాదేవీని పూర్తి చేయడానికి ఒక ముగింపు ఏజెంట్ను పిలుస్తారు.

ఉద్యోగ వివరణ

రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీల పరిష్కారంలో ఒక ముఖ్యమైన టైటిల్ ఏజెంట్ అనేక ముఖ్యమైన పనులు చేస్తాడు. భవిష్యత్తులో లావాదేవీ లేదా కొనుగోలుదారుల హక్కులను ప్రభావితం చేసే బహిరంగ రికార్డులలో బహిర్గతం కాని తాత్కాలిక హక్కులు, సరిహద్దు వివాదాలు లేదా లోపాలు వంటి సమస్యలేవీ లేవని నిర్ధారించడానికి చాలా ముఖ్యమైన విధుల్లో ఒకటి ఈ ఆస్తికి శీర్షికను పరిశోధిస్తోంది. టైటిల్ ఏజెంట్ ఏదైనా సమస్యలను కనుగొనాలి, వారు స్పష్టత కోసం ఫ్లాగ్ చేయవలసి ఉంటుంది మరియు లావాదేవీని పరిష్కరించడానికి ఏజెంట్ కొంత పరిశోధన చేయవలసి ఉంటుంది.

$config[code] not found

ఖచ్చితత్వం కోసం లావాదేవీకి సంబంధించిన అన్ని ఒప్పందాలను సమీక్షించే బాధ్యతను కూడా ఏజెంట్ బాధ్యత కలిగి ఉంటాడు మరియు ఏ సమస్యలను పతాకం చేయడం మరియు సవరించడం కూడా బాధ్యత వహిస్తాడు. ఇందులో లావాదేవీకి సంబంధించిన అన్ని ఆర్థిక సమాచారం ఉంటుంది, పన్ను మరియు రుసుము మొత్తాలు, ఏజెంట్ కమీషన్లు మరియు విక్రేత చెల్లింపు వంటివి. ముగింపు ఏజెంట్ లావాదేవీ కోసం అన్ని ముగింపు పత్రాలను కూర్చవచ్చు మరియు ఆ పత్రాల సంతకంను పర్యవేక్షిస్తుంది మరియు పర్యవేక్షిస్తుంది మరియు ఎస్క్రో డిపాజిట్, డౌన్ చెల్లింపు లేదా అవసరమైన ఫీజు వంటి లావాదేవీకి అవసరమైన డబ్బును సేకరిస్తుంది.

విద్య అవసరాలు

కొంతమంది టైటిల్ కంపెనీలు హైస్కూల్ డిప్లొమాను కలిగి ఉన్న అధికారులను మూసివేసే అధికారులను నియమించుకుంటాయి, కానీ చాలా వరకు బ్యాచిలర్ డిగ్రీ కలిగిన అభ్యర్థుల కోసం, వ్యాపారంలో లేదా ఇతర సంబంధిత రంగాలలో ఎక్కువగా కనిపిస్తాయి. మీరు ఈ రంగంలో ఉద్యోగం కోసం చూస్తున్నట్లయితే, రుణ మరియు / లేదా రియల్ ఎస్టేట్ ముగింపులో ఒక సర్టిఫికేట్ ఉపయోగకరంగా ఉంటుంది. మీరు స్థానిక కమ్యూనిటీ కళాశాల నుండి లేదా ఆన్లైన్ ప్రోగ్రామ్ ద్వారా సర్టిఫికేట్ పొందవచ్చు. పలు టైటిల్ కంపెనీలు కూడా అధికారులు నోటీసులకు లైసెన్స్ ఇవ్వాలని కోరుతున్నారు.

ముగింపు అధికారి అవ్వటానికి చాలా ముఖ్యమైన కారణం. మీరు సాధారణంగా ఒక మూడే టైటిల్ ఏజెంట్ కావడానికి కనీసం మూడు సంవత్సరాల అనుభవం అవసరం, ఇది మీరు రియల్ ఎస్టేట్, తనఖా లేదా టైటిల్ కంపెనీలో పనిచేయడం ద్వారా పొందవచ్చు.

ఇండస్ట్రీ

ఎక్కువ టైటిల్ ఏజెంట్లు స్వతంత్ర టైపోటీ ఏజెన్సీలకు పని చేస్తాయి. గృహ కొనుగోలుదారులు వారు ఉపయోగించాలనుకుంటున్న టైటిల్ ఏజెన్సీని ఎంచుకున్నప్పటికీ, వారి రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ల నుండి సిఫారసుతో పలువురు వెళ్తారు. టైటిల్ ఏజెంట్గా, సాధారణ వ్యాపార గంటలలో కార్యాలయ వాతావరణంలో పని చేయాలని మీరు కోరుకుంటారు, అయితే కొన్ని ముగింపు సమావేశాలు సాయంత్రం లేదా వారాంతాలలో నిర్వహించబడతాయి. కొన్ని టైటిల్ మూసివేత అధికారులు ఇంటి నుండి కూడా పని చేస్తారు.

జీతం

టైటిల్ ముగింపు ఏజెంట్లకు సగటు వార్షిక జీతం $ 43,530. యజమాని మీద ఆధారపడి, ఎజెంట్ కూడా బోనస్లు, కమీషన్లు సంపాదించవచ్చు లేదా లాభాపేక్ష భాగస్వామ్య అవకాశాలు కలిగి ఉండవచ్చు.

అనుభవం ఆధారంగా జీతం పోకడలు కోసం ఒక ప్రొజెక్షన్ ఇలా కనిపిస్తుంది:

0-5 సంవత్సరాలు: $35,000

5-10 సంవత్సరాలు: $40,000

10-20 సంవత్సరాల: $46,000

20 సంవత్సరాలు లేదా అంతకంటే ఎక్కువ: $48,000.

జాబ్ గ్రోత్ ట్రెండ్

మొత్తంమీద, రియల్ ఎస్టేట్ టైటిల్ పరిశ్రమ స్థిరంగా ఉంది, రాబోయే సంవత్సరాల్లో మితమైన అభివృద్ధి అంచనా. గృహాల ధరల పెరుగుదల టైటిల్ ఏజెన్సీ ఆదాయాన్ని పెంచటానికి సహాయపడుతుంది, ఇది ఏజెంట్లకు ఎక్కువ అవకాశాలుగా అనువదించాలి. బ్యూరో ఆఫ్ లేబర్ స్టాటిస్టిక్స్ అన్ని ఋణ అధికారులకు 8 శాతం పెరుగుదల రేటును అంచనా వేసింది, వీటిలో ఇప్పుడు మరియు 2024 మధ్య టైటిల్ ఎజెంట్ ఉంటుంది.