న్యూ జెర్సీ హౌసింగ్ లైసెన్సు పొందడం ఎలా

విషయ సూచిక:

Anonim

న్యూ జెర్సీలోని రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయదారులు మరియు బ్రోకర్లు రెండింటికీ లైసెన్స్ ఇవ్వడం న్యూజెర్సీ రియల్ ఎస్టేట్ కమీషన్ లేదా NJREC చేత పర్యవేక్షిస్తుంది. వ్యాపారవేత్తలు మరియు బ్రోకర్లు ఇద్దరూ విద్యా అవసరాలు మరియు పాస్ పరీక్షలను పూర్తి చేయాలి, కానీ బ్రోకర్లు సాధారణంగా ఎక్కువ కోర్సులను తీసుకోవలసి ఉంటుంది, అలాగే అధిక ఫీజులు చెల్లించాలి. రెండు స్థానాలు ఒకే విధంగా ఉండగా, ఒక రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్ స్వతంత్రంగా పనిచేయగలదు మరియు విక్రయదారులను నియమించుకుంటాడు, అయితే విక్రయదారులు స్వతంత్రంగా పని చేయలేరు మరియు బ్రోకర్ కోసం పనిచేయవలసి ఉంటుంది.

$config[code] not found

అవసరాలను తీర్చుకోండి

మీరు తప్పనిసరిగా కనీసం 18 సంవత్సరాలు ఉండాలి మరియు ఉన్నత పాఠశాల డిప్లొమా లేదా GED ను కలిగి ఉండాలి. దరఖాస్తు సమర్పించడానికి ముందే మీరు మూడు సంవత్సరాల పాటు న్యూజెర్సీ రియల్ ఎస్టేట్ విక్రయదారుడిగా నిరంతరంగా నిరంతరంగా లైసెన్స్ ఇవ్వాల్సి ఉంటుంది. మీరు ఎప్పుడైనా ఒక నేరానికి పాల్పడినట్లు లేదా పరిశీలనలో లేదా పెరోల్పై ఉన్నట్లయితే, మీ దరఖాస్తును నిరాకరించవచ్చు. రెండు అప్లికేషన్లు ఏ నేరాలు, దుష్ప్రవర్తన, పిల్లల మద్దతు సమస్యలు బహిర్గతం అవసరం మరియు మీరు ఎప్పుడైనా రియల్ ఎస్టేట్ లైసెన్స్ రద్దు చేశారు, న్యూ జెర్సీ లేదా ఏ ఇతర రాష్ట్ర రద్దు, సస్పెండ్ లేదా. అన్ని దరఖాస్తుదారులు వేలిముద్రలు ఉండాలి మరియు నేపథ్య తనిఖీని పాస్ చేయాలి.

కోర్సు (లు) పూర్తి చేయండి

ఒక బ్రోకర్ లేదా విక్రయదారుడిగా మారడానికి అనువర్తిస్తున్నప్పుడు ఆమోదించబడిన పాఠశాలలో శిక్షణ పొందిన నిర్దిష్ట స్థాయి అవసరం. విక్రయదారులు తప్పనిసరిగా లైసెన్స్ పొందిన పాఠశాలలో 75-గంటల ముందు లైసెన్స్ కోర్సును పూర్తి చేయాలి, ఈ జాబితాను న్యూజెర్సీ డిపార్ట్మెంట్ అఫ్ బ్యాంకింగ్ & ఇన్సూరెన్స్ వెబ్సైట్లో పోస్ట్ చేయాలి. ఈ శిక్షణ న్యూజెర్సీ రాష్ట్రంలో రియల్ ఎస్టేట్ పద్ధతులు, సూత్రాలు మరియు చట్టాల గురించి బోధిస్తుంది.

ఔత్సాహిక బ్రోకర్లు, మరోవైపు, 90 గంటల సాధారణ రియల్ ఎస్టేట్ కోర్సు మరియు రెండు 30-గంటల కోర్టులు నైతిక, కార్యాలయ నిర్వహణ మరియు ఇతర అంశాలతో సహా, పూర్వ-లైసెన్స్ విద్యను 150 గంటల పూర్తి చేయాలి. ఆమోదం పొందిన బ్రోకర్ పాఠశాలల జాబితా కూడా NJREC సైట్లో పోస్ట్ చేయబడింది. రెండు బ్రోకర్లు మరియు విక్రయదారులకు పాఠశాలలు రాష్ట్రవ్యాప్తంగా ఉన్నాయి. ధరలు పాఠశాలలో వ్యత్యాసంగా ఉంటాయి, కానీ ప్రచురణ ప్రకారం 75 గంటల అమ్మకపుదారుల కోర్సు సాధారణంగా $ 400 నుండి $ 500 వరకు ఉంటుంది, మూడు బ్రోకర్ల యొక్క కోర్సులు మొత్తం $ 800 నుండి $ 1000 వరకు ఉంటాయి.

వీడియో ది డే

సాప్లింగ్ ద్వారా మీకు తీసుకువచ్చారు

పరీక్షలో ఉత్తీర్ణులవ్వటం

అన్ని కోర్సులను పూర్తి చేసిన తరువాత, విక్రయదారు మరియు బ్రోకర్ దరఖాస్తుదారులు తమ లైసెన్స్ పరీక్షలను ఒక సంవత్సరంలోపు పూర్తి చేయాలి. బ్రోకర్ దరఖాస్తుదారులు మూడు కోర్సుల పూర్తిస్థాయిలో పూర్తిచేసిన ధృవపత్రాలను అలాగే పూర్తి చేయాలి బ్రోకర్ అభ్యర్థికి అనుభవం రిపోర్టు NJREC యొక్క ఎడ్యుకేషన్ క్వాలిఫికేషన్ సెక్షన్కు రూపం. మీరు మెయిల్ ద్వారా పరీక్ష అర్హతల యొక్క సర్టిఫికేట్ ద్వారా అందుకోవచ్చు, మీరు పరీక్షలు తీసుకునే సంస్థ అయిన పియర్సన్ VUE తో బ్రోకర్ లైసెన్స్ పరీక్షకు రిజర్వేషన్లు చేయడానికి ఉపయోగించవచ్చు. విక్రయదారుడికి దరఖాస్తుదారులు NJREC కి ఏదైనా పరీక్షను తీసుకోవడానికి ముందు సమర్పించాల్సిన అవసరం లేదు - మీరు పియర్సన్ VUE తో నేరుగా నియామకాన్ని చేయవచ్చు, కానీ మీరు పరీక్షా కేంద్రంలో మీ కోర్సు పూర్తి సర్టిఫికేట్ను చూపించాలి. రెండు పరీక్షలకు $ 60 రుసుము చెల్లించవలసి ఉంటుంది, కనీసం 70 శాతం స్కోర్ అవసరం.

రుసుము చెల్లించు మరియు చెల్లించండి

పరీక్ష తర్వాత, అన్ని పరీక్షకులకు అధికారిక స్కోరు నివేదిక లభిస్తుంది. విక్రయదారు మరియు బ్రోకర్ దరఖాస్తుదారులు అవసరమైన అన్ని కోర్సులను పూర్తి చేసిన సంవత్సరానికి ఒకసారి NJREC కి లైసెన్స్ దరఖాస్తును సమర్పించాలి, అయితే విక్రయదారుల దరఖాస్తుదారులు స్పాన్సర్ రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్ ద్వారా దరఖాస్తు చేయాలి. ఒక విక్రయదారునికి ప్రారంభ లైసెన్స్ ఫీజు $ 160, బ్రోకర్ కోసం ఇది $ 270. లైసెన్స్లు జూన్ 30 తో ముగియనున్న రెండు సంవత్సరాల వ్యవధికి సంబంధించినవి, మరియు విక్రేత కొరకు $ 100 మరియు బ్రోకర్ కొరకు $ 200 లు ప్రచురణగా ఉన్నాయి. దరఖాస్తుదారులు కూడా వేలిముద్రలను మరియు నేపథ్య తనిఖీని పూర్తి చేయాలి, ఇది సుమారు $ 70 రుసుమును కలిగి ఉంటుంది.

కొత్త కోటు ఏ ఇతర రాష్ట్రంతో అన్యోన్యత లేదు, అనగా ప్రామాణిక లైసెన్సింగ్ అవసరాలు నెరవేర్చకుండా ఆ రాష్ట్రాలలో లైసెన్స్ పొందిన విక్రయదారులు మరియు బ్రోకర్లు మినహాయించి ఇతర రాష్ట్రాలతో పరస్పర గుర్తింపు ఒప్పందాలు లేవు.