తనఖా సర్వీసింగ్ అనేది తనఖా నిర్వహణకు సంబంధించిన ప్రక్రియ. తనఖా సర్వీసింగ్ నిపుణులు డిఫాల్ట్ సందర్భంలో జప్తులు ప్రారంభించడం కోసం రుణ దరఖాస్తులను సమీక్షించడం నుండి వివిధ పరిపాలనా కార్యాలను నిర్వహిస్తారు. చాలామంది నిపుణులు వాణిజ్య మరియు ఇన్వెస్ట్మెంట్ బ్యాంకుల ఉద్యోగులు అయినప్పటికీ ఇతరులు ఋణ సంఘాలు మరియు ఇతర ఆర్ధిక రుణ సంస్థలకు పని చేస్తారు.
నైపుణ్యాలను ఉపయోగించడం
తనఖా సేవలు అందించే నిపుణులు రుణాల దరఖాస్తు పద్దతిలో వినియోగదారులతో పరస్పర సంబంధం కలిగి ఉండటం వలన, శాశ్వత వ్యాపార సంబంధాలను సృష్టించేందుకు వారికి బలమైన వ్యక్తుల నైపుణ్యాలు అవసరమవుతాయి. అలాంటి పరస్పర సంబంధాల వల్ల సంభాషణలు జరుగుతాయి. అందువల్ల, ఈ నిపుణులు వినియోగదారుల ప్రశ్నలను అర్థం చేసుకోవడానికి మరియు స్పష్టమైన స్పందనలు స్పష్టంగా మరియు అర్థమయ్యే విధంగా ఇవ్వడానికి బలమైన చురుకుగా వినే, మాట్లాడే మరియు వ్రాసే నైపుణ్యాలను కలిగి ఉండాలి. ప్రధాన సేవలు మరియు వడ్డీ మొత్తాలను గణించేటప్పుడు వారు చాలా ఖచ్చితమైనదిగా ఉండటం వలన గణన నైపుణ్యాలు ప్రత్యేకంగా సేవలు అందిస్తున్నాయి. వారు తనఖా సర్వీసింగ్ సాఫ్ట్వేర్ను సమర్థవంతంగా ఉపయోగించడానికి కంప్యూటర్ నైపుణ్యాలను కూడా కలిగి ఉండాలి.
$config[code] not foundలావాదేవీలను నిర్వహించడం
తనఖా సర్వీసింగ్ స్పెషలిస్ట్ యొక్క ప్రాధమిక బాధ్యత రుణగ్రహీతల మధ్య లావాదేవీలను నిర్వహించడం - రియల్ ఎస్టేట్ను కొనుగోలు చేయడానికి ఫైనాన్సింగ్ అవసరమయ్యే వ్యక్తి లేదా సంస్థ - మరియు రుణ సంస్థ. ఉదాహరణకు, ఒక వాణిజ్య బ్యాంకు వద్ద పనిచేస్తున్న ఒక నిపుణుడు తనఖా రుణాన్ని పొందేందుకు చూస్తున్న వినియోగదారులతో కలుస్తాడు. అతను బ్యాంక్ తరపున వారి అనువర్తనాలను సమీక్షించి, వారి ఆర్థిక సమాచారాన్ని ధృవీకరించాడు మరియు అనువర్తనాలను ఆమోదించడం లేదా తిరస్కరిస్తాడు. చెల్లింపులకు చెల్లించినప్పుడు నెలవారీ చెల్లింపుల మొత్తాన్ని చెల్లించడానికి వినియోగదారులకు తెలియజేయడానికి మరియు వారి ఖాతాలను నవీకరించడానికి నిపుణుడికి తెలియచేస్తుంది.
వీడియో ది డే
సాప్లింగ్ ద్వారా మీకు తీసుకువచ్చారురుణాల రుజువు
రుణగ్రహీత రుణంపై డిఫాల్ట్ చేసినప్పుడు, తనఖా సర్వీసింగ్ స్పెషలిస్ట్ ముందస్తు ప్రక్రియలో పాల్గొనవచ్చు. ఈ పాత్రలో, రుణదాత యొక్క న్యాయవాదులతో నిపుణుడిగా వ్యవహరిస్తారు, ఇది రుణ సంతులనాన్ని పునరుద్ధరించడానికి ఉద్దేశించిన చట్టపరమైన ప్రక్రియను ప్రారంభిస్తుంది. రుణ కోసం కస్టమర్ యొక్క అనుషంగిక విక్రయ హక్కును మంజూరు చేయడానికి న్యాయస్థాన ఉత్తర్వును పొందడం ద్వారా దీనిని సాధారణంగా సాధించవచ్చు. రుణాల విషయాలతో వ్యవహరించే మించి, తనఖా సర్వీసింగ్ నిపుణులు కూడా రియల్ ఎస్టేట్ మరియు బ్యాంకింగ్ పరిశ్రమలలో పోకడలను ఎదుర్కొంటారు, పరిశ్రమల పత్రికలను చదవడం, పరిశ్రమ సంఘటనలకు హాజరుకావడం లేదా నిరంతర విద్యా తరగతులను తీసుకోవడం.
అక్కడికి వస్తున్నాను
ఒక తనఖా సర్వీసింగ్ స్పెషలిస్ట్ గా ప్రారంభించడానికి, మీరు సాధారణంగా వ్యాపారం, ఫైనాన్స్ లేదా అకౌంటింగ్లో బ్యాచులర్ డిగ్రీని సంపాదించాలి. లైసెన్సింగ్ అవసరాలు రాష్ట్రంచే విభిన్నంగా ఉన్నప్పటికీ, తనఖా రుణాల ఆచార్యదారు లైసెన్స్ను కలిగి ఉన్న తనఖా సర్వీసింగ్ నిపుణులు చాలా అవసరం. ఇది పొందటానికి, మీరు నేపథ్యం మరియు క్రెడిట్ తనిఖీలను నెరవేర్చాలి, అలాగే కనీసం 20 గంటలు కోర్సును పూర్తి చేసి ఒక పరీక్షలో ఉత్తీర్ణత పొందాలి. మీరు సంవత్సరానికి మీ MLO లైసెన్స్ను పునరుద్ధరించాలి. ప్రొఫెషనల్ సర్టిఫికేషన్ మరియు పూర్తి అధునాతన కోర్సులను సంపాదించే నిపుణులకు వృత్తి పురోగతి అవకాశాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి. ఉదాహరణకు, తనఖా బ్యాంకర్స్ అసోసియేషన్, విస్తారమైన పని అనుభవం మరియు వ్యాపార పరిపాలనలో ఒక మాస్టర్స్ డిగ్రీ నుండి ఒక ప్రొఫెషనల్ సర్టిఫికేషన్తో, మీరు అప్పుల నిర్వాహక నిర్వాహకుని సీనియర్ స్థానం కోసం అర్హత పొందవచ్చు.
2016 లోన్ ఆఫీసర్స్ కోసం జీతం సమాచారం
US బ్యూరో ఆఫ్ లేబర్ స్టాటిస్టిక్స్ ప్రకారం, రుణ అధికారులు 2016 లో $ 63.640 యొక్క సగటు వార్షిక జీతం పొందారు. తక్కువ ముగింపులో, రుణ అధికారులు $ 45,100 యొక్క 25 వ శాతపు జీతం సంపాదించారు, అంటే 75 శాతం ఈ మొత్తం కంటే ఎక్కువ సంపాదించింది. 75 వ శాతం జీతం $ 92,610, అంటే 25 శాతం ఎక్కువ సంపాదించు. 2016 లో, రుణ అధికారుల వలె U.S. లో 318,600 మంది ఉద్యోగులు పనిచేశారు.
