రియల్ ఎస్టేట్ కంపెనీ ఎలా పనిచేస్తుంది?

ఒక హౌసింగ్ బ్రోకరేజ్ ఏర్పాటు

రియల్ ఎస్టేట్ కార్యాలయాన్ని నెలకొల్పడానికి అవసరమైన అవసరాలు రాష్ట్రాలలో ఉంటాయి. అన్ని సందర్భాల్లోనూ, బ్రోకర్ / యజమాని ఉండాలి. యజమాని రియల్ ఎస్టేట్ కార్యాలయంలో ప్రజలను ఎదుర్కోవాలనుకుంటే, యజమాని ఒక లైసెన్స్ పొందిన రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్గా ఉండాలి, అది ఒక ఏకైక యజమాని లేదా సంస్థ అయినా. కొన్ని రాష్ట్రాల్లో, ప్రతి బ్రా 0 చి కార్యాలయ 0 నిర్వహి 0 చడానికి ఒక పూర్తికాల బ్రోకర్ ఉండాలి. ఇతర రాష్ట్రాల్లో బ్రా 0 చి కార్యాలయానికి బ్రోకర్ కూడా ప్రధాన ఆఫీసర్ బ్రోకర్. కార్యాలయం సంస్థ యొక్క పేరు మరియు బ్రోకర్ యొక్క పేరును ప్రదర్శించే వెలుపల నుండి కనిపించే చిహ్నాన్ని కలిగి ఉండాలి, ముఖ్యంగా "లైసెన్స్డ్ రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్" అనే పదాలతో. ప్రకటనలు, టెలిమార్కెటింగ్ మరియు ఎస్క్రో డిపాజిట్లు నియంత్రించే ప్రతి రాష్ట్రంలో చట్టాలు ఉన్నాయి. ఎస్క్రో డిపాజిట్లు దగ్గరగా పర్యవేక్షించబడతాయి మరియు నియంత్రించబడతాయి. బ్రోకరేజ్ కార్యాలయాలు, బ్రోకర్లు మరియు ఏజెంట్లు తమ లైసెన్స్ను కోల్పోతారు మరియు / లేదా ఎస్క్యూస్ను దుర్వినియోగం చేయడానికి భారీగా జరిమానా విధించారు. ఎస్క్రో డిపాజిట్లో కొనుగోళ్ళు మరియు అద్దె డిపాజిట్లపై మంచి విశ్వాసం ఉండే డిపాజిట్లు ఉన్నాయి. రియల్ ఎస్టేట్ కార్యాలయాలు రియల్ ఎస్టేట్ కమిషన్ చేత పర్యవేక్షిస్తాయి మరియు అవి ఉన్న రాష్ట్రంలో నమోదు చేయబడతాయి. రియల్ ఎస్టేట్ కమీషన్ రాష్ట్రం యొక్క విభజన కింద వస్తుంది, ఇది ప్రతి రాష్ట్రంలో ఒకే విధంగా లేదు. రియల్ ఎస్టేట్ కమీషన్తో బ్రోకర్కు వ్యతిరేకంగా ప్రజలకు సహాయం చేయవచ్చు.

$config[code] not found

సేల్స్మెన్లకు

ఒక లైసెన్స్ కలిగిన రియల్ ఎస్టేట్ విక్రేతను వ్యాపారంలో పాల్గొనడానికి రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్తో సంబంధం కలిగి ఉండాలి. బ్రోకర్లు రియల్ ఎస్టేట్ కమీషన్ ప్రతి విక్రేతతో ఒక స్వతంత్ర కాంట్రాక్టర్ ఒప్పందాన్ని కలిగి ఉండాలి. విక్రేతను మాత్రమే కమిషన్ చెల్లించిన కారణంగా, వారి జీతం నుండి తీసిన పన్నులు లేవు మరియు వారు స్వతంత్ర కాంట్రాక్టర్లు, ఉద్యోగులు కాదు. విక్రయదారునికి చెల్లించిన కమిషన్ స్ప్లిట్ మొత్తాన్ని బ్రోకర్ మరియు విక్రేతను సంప్రదించవచ్చు. స్వతంత్ర కాంట్రాక్టర్ ఒప్పందం ఏమి మరియు ఎలా ఏజెంట్ భర్తీ చేస్తుంది కార్యక్రమంలో ప్రక్రియ మరియు అద్దెలు మొదలుపెట్టింది ఆ అమ్మకాలు భర్తీ, ఏజెంట్ బ్రోకరేజ్ వదిలి. అన్ని జాబితాలు మరియు ఫైల్లు బ్రోకర్ యొక్క ఆస్తి, ఏజెంట్ ఎలా చెల్లించాలనే దానిపై పూర్తి విచక్షణ ఉంది. ఒక స్వతంత్ర కాంట్రాక్టర్ గ్రహీత బ్రోకరేజ్ యొక్క పేరు మరియు బ్రోకర్ యొక్క సహాయం యొక్క ఉపయోగం తప్ప ఏమైనప్పటికీ ఏజెంట్ను అందించడానికి ఎటువంటి బాధ్యత వహించలేదని గ్రహించవలసి ఉంది, అయితే చాలామంది వారు విజయం సాధించవలసిన ప్రతి ఒక్కరికి ఏజెంట్లను అందిస్తారు.

వీడియో ది డే

సాప్లింగ్ ద్వారా మీకు తీసుకువచ్చారు

రియల్ ఎస్టేట్ కార్యాలయాల రకాలు

అనేక రకాల రియల్ ఎస్టేట్ కార్యాలయాలు ఉన్నాయి. సర్వసాధారణమైన జాబితాల జాబితాను కలిగి ఉన్న పూర్తి సేవా కార్యాలయం, స్థానిక బహుళ జాబితా సేవకు చెందినది మరియు వారు మార్కెట్లో విజయవంతంగా పోటీ పడవలసిన అన్ని టూల్స్తో ఏజెంట్లను అందిస్తుంది. వారు సాధారణంగా వారి ఖాతాదారులకు మరియు వినియోగదారులకు ఒక శాతం కమిషన్ని వసూలు చేస్తారు. పూర్తి సేవా ఏజెన్సీ మరో రకం వారి ఏజెంట్లు కమిషన్ స్ప్లిట్ చాలా ఎక్కువ శాతం మరియు వాటిని పని చేయడానికి ఒక డెస్క్ ఫీజు వసూలు ఇస్తుంది. ఈ ఏజెంట్లు సాధారణంగా వారి సొంత సరఫరా అన్ని కొనుగోలు మరియు వారి సొంత ప్రకటనల కోసం చెల్లించాలి. కొన్ని కంపెనీలు మీరు చేయాలనుకుంటున్న పని కోసం ఒక చదునైన రుసుమును వసూలు చేస్తాయి. వారు మీ కోసం MLS లో మీ ఆస్తిని జాబితా చేయవచ్చు, కానీ మీరు మీ సొంత ప్రదర్శనలు చేయవలసి ఉంటుంది. మీరు అమ్మకానికి చేసిన తర్వాత వ్రాతపని చేయడానికి మీరు వారిని నియమించుకుంటారు. ఇతర రాష్ట్రాలు మరియు వ్యాపార సంస్థల నుండి మాత్రమే కదిలే, విక్రయించే మరియు వ్యాపార లక్షణాలను అద్దెకు తీసుకొచ్చే వ్యక్తులలో ప్రత్యేకమైన పునఃస్థాపన సంస్థలు కూడా ఉన్నాయి.