ఒక ఆస్తి మేనేజర్ అసిస్టెంట్ ఒక నివాస ఆస్తి ఆపరేషన్లో నిర్వాహక మరియు నిర్వహణ విధులు బాధ్యత. విధులు సాధారణంగా చెల్లింపు బిల్లులు ఉన్నాయి, ఆస్తి పన్నులు ప్రాసెస్ చెల్లింపు, అద్దెకు వసూలు మరియు అద్దెదారులు తో లీజులు ఏర్పాటు. గృహ లేదా అపార్ట్మెంట్ కాంప్లెక్స్లో ఒక ఆస్తి నిర్వాహకుడికి చాలా ఆస్తి నిర్వాహకుల సహాయకులు పనిచేస్తారు మరియు అద్దెదారులతో కమ్యూనికేట్ చేస్తారు.
విధులు
ఆస్తి మేనేజర్ అసిస్టెంట్ ఆస్తి నిర్వాహకుడికి పరిపాలనా పనిని నిర్వహించడానికి సహాయపడుతుంది మరియు ఉప-నిర్వహణకు సంబంధించిన నిర్దిష్ట సమూహాల సమూహాన్ని కేటాయించవచ్చు. అసిస్టెంట్ ఆస్తి మేనేజర్ సాధారణంగా ఆస్తి మరియు కాబోయే అద్దెదారులకు సంబంధించిన సమస్యలకు సంబంధించిన ప్రస్తుత అద్దెదారులతో కలుస్తుంది. ఆయన వార్తాలేఖలను వ్రాసి, బిల్లులను చెల్లించి అద్దె సేకరించి ఆర్థిక రికార్డులను నవీకరించవచ్చు. నెలవారీ ప్రాతిపదికన, అద్దెదారులకు మరియు ఆస్తికి సంబంధించిన సమస్యల నిర్వహణను అసిస్టెంట్ తెలియజేస్తాడు.
విధులు
సంపత్తి మేనేజర్ అసిస్టెంట్ సంభావ్య కొత్త అద్దెదారులకు అపార్ట్మెంట్లను చూపిస్తాడు మరియు లీజు ఒప్పందాలను మరియు నిబంధనలను వివరిస్తాడు. ఆయన క్రెడిట్ మరియు నేపథ్య తనిఖీలకు బాధ్యత వహిస్తారు మరియు దరఖాస్తుదారులకు సంబంధించిన తుది నిర్ణయాలు తీసుకోవడంలో సహాయపడవచ్చు. అదనంగా, అసిస్టెంట్ ఖాళీలు మార్కెటింగ్ మరియు ప్రకటనల కార్యక్రమాల బాధ్యత వహిస్తాడు. అసిస్టెంట్ నిర్వహణ సిబ్బందిని పర్యవేక్షిస్తారు మరియు పని ఆదేశాలు రూపొందించుకోవచ్చు. అద్దెదారు ఫిర్యాదులు అడ్రసింగ్ మరియు పత్రబద్ధం మరొక బాధ్యత.
వీడియో ది డే
సాప్లింగ్ ద్వారా మీకు తీసుకువచ్చారునైపుణ్యాలు
ఆస్తి మేనేజర్ అసిస్టెంట్ మంచి నోటి మరియు లిఖిత కమ్యూనికేషన్ నైపుణ్యాలను కలిగి ఉండాలి, ఆస్తి లేదా అద్దెదారులకు సంబంధించిన సమస్యలను పరిష్కరించగల సామర్థ్యం ఉంది. అలాగే అవసరమైన స్ప్రెడ్షీట్లు, డేటాబేస్లు, పత్రాలను సృష్టించడానికి మరియు పోస్టర్లు మరియు ఫ్లైయర్లు వంటి పత్రాలను ప్రచురించడానికి కంప్యూటర్ నైపుణ్యాలు.
పర్యావరణ
పెద్ద భవనం లేదా కాంప్లెక్స్ వద్ద, ఆస్తి మేనేజర్ యొక్క పని తీవ్రమైన మరియు సవాలుగా ఉంటుంది, సహనం తరచుగా అవసరం. టెనేట్లు తరచూ విచారణలతో నడుస్తారు, ఇతర సమస్యలు ఇప్పటికే సంభవించేటప్పుడు, కాబోయే అద్దెదారులు సమాచార ఖాళీలను వెతకాలి. సహాయకుడు సాధారణంగా కాంప్లెక్స్లోని ఒక కార్యాలయం నుండి పని చేస్తాడు. చాలా మంది ఆన్ సైట్ లేదా కాల్ లో ఉన్నారు.
విద్య మరియు జీతం
ఆస్తి నిర్వహణలో ఒక బ్యాచులర్ డిగ్రీ అవసరమైన ఉద్యోగ తయారీని అందిస్తుంది. Payscale.com ప్రకారం, ఒక నాలుగు సంవత్సరాల అనుభవం కలిగిన ఒక ఆస్తి మేనేజర్ అసిస్టెంట్ $ 31,503 కు $ 43,828 కు సగటు వార్షిక జీతం సంపాదిస్తాడు.
