ఒక రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ ఒక ప్రత్యేక రాష్ట్రంలో రియల్ ఎస్టేట్ లావాదేవీలకు వీలు కల్పించే విక్రేత. బ్రోకర్ విక్రయ కార్యకలాపాలను నిర్వహించగలడు, కానీ బ్రోకర్లు కూడా స్వంతం, రియల్ ఎస్టేట్ కార్యాలయాలను నిర్వహిస్తారు మరియు నిర్వహిస్తారు. ప్రతి రాష్ట్రంలో ప్రతి వృత్తికి లైసెన్స్ అర్హతలు మరియు పాత్రల గురించి చట్టాలు ఉన్నాయి, కానీ కొన్ని సామాన్యత దేశవ్యాప్తంగా ఉన్నాయి.
ప్రాథమిక పాత్రలు
రియల్ ఎశ్త్రేట్ ఎజెంట్ ఆస్తి అమ్మకం లో కొనుగోలుదారులు లేదా అమ్మకందారుల ప్రాతినిధ్యం. ఎజెంట్ కొనుగోలుదారులు లేదా అమ్మకందారులతో నైపుణ్యాన్ని కలిగి ఉండవచ్చు లేదా రెండు రకాల క్లయింట్లతో పని చేయవచ్చు. ఒక ఏజెంట్ యొక్క ప్రాథమిక విధులు మార్కెటింగ్ హోమ్ జాబితాలు, అమ్మకం లేదా కొనుగోలు ప్రక్రియ అంతటా ఖాతాదారులకు ప్రాతినిధ్యం వహిస్తాయి, చర్చలు నిర్వహించడం మరియు ఒప్పందాలను నిర్వహించడం మరియు క్లైంట్ ద్వారా ఖాతాదారులకు సహాయం చేయడం ఉంటాయి.
$config[code] not foundబ్రోకర్లు బ్రోకరేజ్లో అమ్మకాల ఏజెంట్ల కార్యకలాపాలను పర్యవేక్షిస్తారు లేదా రియల్ ఎస్టేట్ కార్యాలయం. అనేక రాష్ట్రాల్లో, లైసెన్స్ పొందేందుకు మరియు నిర్వహించడానికి లైసెన్స్ కలిగిన బ్రోకర్ యొక్క ఆధ్వర్యంలో ఒక ఏజెంట్ పనిచేయవలసి ఉంది. అమ్మకాల ఏజెంట్లు వారి కార్యకలాపాల్లో నైతికంగా మరియు వృత్తిపరంగా పనిచేస్తారని బ్రోకర్ నిర్ధారిస్తుంది. బ్రోకర్లు వారి స్వతంత్ర రియల్ ఎస్టేట్ వ్యాపారాన్ని అలాగే నిర్వహిస్తారు.
నేపథ్య అవసరాలు
ఎజెంట్ మరియు బ్రోకర్లు కోసం అనేక రాష్ట్రాల్లో లైసెన్సింగ్ అవసరాల ప్రాథమిక అంశాలను పోలి ఉంటాయి. స్టాండర్డ్స్ కేవలం బ్రోకర్లు కోసం పెరిగిపోయింది. ప్రత్యామ్నాయ తరగతులు, పరీక్షలు మరియు నేపథ్య తనిఖీలు సాధారణ అవసరాలు. ఒక ఏజెంట్ కోసం ప్రత్యేకమైన సమయం అవసరమవుతుంది.
మధ్యవర్తుల బాధ్యతలకు సంబంధించిన అదనపు తరగతులను బ్రోకర్లు పూర్తి చేయాలి. అనేక రాష్ట్రాల్లో బ్రోకర్ లైసెన్స్ పొందడానికి ఎవరో ఒకరు లేదా రెండు సంవత్సరాలు చురుకుగా విక్రయదారుడిగా ఉండాలి. బ్రోకర్ లైసెన్సింగ్ కోసం కనీస వయస్సు, తరచూ 18 ఏజెంట్లకు మరియు బ్రోకర్లకు 21.
వీడియో ది డే
సాప్లింగ్ ద్వారా మీకు తీసుకువచ్చారుపాత్ర యొక్క పరిధి
క్లయింట్ సంకర్షణపై రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ యొక్క ప్రధాన పాత్ర. ఎజెంట్ ప్రొఫెషనల్ విక్రయదారులు, విక్రయదారులు మరియు సేవా ప్రజలు. ఒక లిస్టింగ్ agent ప్రజలు ఒక ఆస్తి అమ్మే చూస్తున్న గుర్తిస్తుంది మరియు వాటిని సిద్ధం మరియు అమ్మకానికి అది మార్కెట్ సహాయపడుతుంది. ఒక కొనుగోలుదారు యొక్క ఏజెంట్ కొనుగోలుదారులతో కలిసి పని చేస్తాడు మరియు ఆఫర్ చేసుకోవచ్చు.
రియల్ ఎస్టేట్ కార్యక్రమాలను నిర్వహించేందుకు బ్రోకర్లు విస్తృత అవకాశాలు ఉన్నాయి. సంప్రదాయ కార్యాలయంలో, బ్రోకర్లు ఒక వ్యాపార నిర్వాహకులు మరియు ఎజెంట్ మరియు వ్యాపార విజయాలు ఆధారంగా డబ్బు సంపాదించండి. చాలామంది బ్రోకర్లు రియల్ ఎస్టేట్ ఆస్తి మేనేజర్లుగా పని చేస్తారు లేదా ఆస్తి పెట్టుబడుల కార్యకలాపాలలో పాల్గొంటారు.
అదనపు పరిగణనలు
ఎవరైనా ఇంటిని జాబితా చేసినప్పుడు లేదా ఇంటిని కొనుగోలు చేసినప్పుడు, బ్రోకరేజ్ సంస్థచే కాంట్రాక్టులను సాధారణంగా ఉత్పత్తి చేస్తారు. విక్రయదారుడు బ్రోకర్కు విక్రయించడానికి ఒక కమిషన్ను చెల్లిస్తాడు. విక్రేత యొక్క ఏజెంటుకు మరియు కొనుగోలుదారు ఏజెంట్కు కమీషన్లు చెల్లించబడతాయి, ఆపై సంస్థ ఎజెంట్తో తన ఒప్పందం ఆధారంగా ఒక శాతాన్ని కలిగి ఉంటుంది. ఏజెంట్ లు మరియు బ్రోకర్లు రెండింటికీ న్యాయపరమైన మరియు నైతిక బాధ్యతలను కలిగి ఉంటారు. ఎజెంట్ సాధారణంగా వారి చర్యలకు బాధ్యత వహిస్తారు, మరియు బ్రోకర్లు వారి వ్యాపారంలో నిర్వహించిన చట్టవిరుద్ధ కార్యకలాపాలకు బాధ్యత వహిస్తారు.
ఇండియానాతో సహా కొన్ని రాష్ట్రాలు, "విక్రేతను" లేదా "ఏజెంట్" హోదాను తొలగించాయి మరియు బ్రోకర్లుగా అన్ని రియల్ ఎస్టేట్ నిపుణులను అనుమతిస్తాయి. ఈ చర్య లైసెన్సింగ్ చట్టాలను సరళీకృతం చేయడానికి మరియు రియల్ ఎస్టేట్ అర్హతలపై బార్ని పెంచడానికి ఉద్దేశించబడింది.
