టెక్సాస్లో "ఫార్మ్-ఎక్సెప్ట్" హోదా అనేది ఒక తగనిది. బదులుగా, గ్రామీణ గృహస్థుల స్థితికి లేదా మీరు అర్హత పొందినట్లయితే పన్నులపై ఆదాచేయడానికి మీరు అనుమతించే ఒక మదింపు పద్ధతి కోసం మీరు అర్థం మరియు దరఖాస్తు చేయాలి. మీరు పూర్తి సమయం రైతు అయితే, వ్యవసాయం నుండి మీ ఆదాయం చాలా ఎక్కువగా ఉండినట్లయితే, మీరు "వ్యవసాయ ఉపయోగ అప్రైజల్" కోసం దరఖాస్తు చేస్తారు. ఆదాయం యొక్క మీ ఏకైక లేదా మెజారిటీ మూలంగా లేని వ్యవసాయ ఉపయోగంలో మీ విస్తీర్ణాన్ని మీరు ఉంచినట్లయితే, మీరు "ఓపెన్-స్పేస్ అప్రైజల్" కోసం మీ అర్హతను కొనసాగించాలనుకుంటున్నారు.
$config[code] not found
మీ స్థితిని నిర్ణయించండి. టెక్సాస్ కంప్ట్రోలర్ ఆఫ్ పబ్లిక్ అకౌంట్స్ ప్రారంభించడానికి ఒక మంచి ప్రదేశం. మీరు గ్రామీణ నివాసప్రాంతాలను ప్రకటించాలని చూస్తే, ఈ ప్రక్రియ సూటిగా ఉంటుంది. మీ గ్రామీణ నివాస స్థలంగా దాదాపు 200 ఎకరాల డిక్లేర్ చెయ్యవచ్చు, ఇది చాలా సందర్భాలలో రుణదాతల నుండి మీ భూమిని కాపాడుతుంది. అనుమతించదగిన స్థలాల మినహాయింపును ప్రకటిస్తే, వ్యవసాయ ఉపయోగానికి లేదా ఓపెన్-స్పేస్ అసెస్మెంట్ డిక్లరేషన్ల నుండి మీకు అనర్హత లేదు.
మీ అర్హతను నిర్ణయించండి. మీరు ఒక పూర్తి సమయం రైతు మరియు మీ భూమి వినియోగం మీ ఆదాయ పెద్ద మొత్తంలో ఉత్పత్తి చేస్తే, మీరు వ్యవసాయ ఉపయోగం అప్రైసల్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. యజమాని భూస్వామి మరియు భూమి మీ హోదా నిర్ణయం ఆధారపడుతుంది. మీరు వ్యవసాయ ప్రయోజనాల కోసం మీ ఆదాయ వనరులను అందించని పక్షంలో, మీరు ఓపెన్-స్పేస్ అప్రైసల్ కోసం దరఖాస్తు చేసుకుంటారు. గత మూడు నుండి ఐదు సంవత్సరాల్లో భూమి యొక్క హోదా మీ అంచనా ఫలితం ప్రభావితం చేయవచ్చు, కాబట్టి అర్హత నిర్ణయించడానికి మార్గదర్శకత్వం కోసం అడగండి.
పూరించండి మరియు మీ దరఖాస్తును సమర్పించండి. టెక్సాస్ కంప్ట్రోలర్ ఆఫ్ పబ్లిక్ అకౌంట్స్ లేదా మీ కౌంటీ ప్రభుత్వ కార్యాలయాల నుండి ఫారమ్లను పొందండి. మీరు యజమాని కాకపోయినా, అలాగే మీ ఆదాయ రకాన్ని బట్టి, ఎంతవరకు వర్తించారో, పూర్వ భూ వినియోగం నిరూపించే పత్రాన్ని మీరు సమర్పించాలి. మీ కౌంటీ లేదా రాష్ట్ర అధికారులు మీకు అవసరమైన డాక్యుమెంటేషన్ను ఇత్సెల్ఫ్. దరఖాస్తు గడువు గురించి తెలుసుకోండి. మీ సమర్పించిన కొన్ని సమాచారం పబ్లిక్ రికార్డు కావచ్చు.
అభ్యర్థించిన లేదా అవసరమైనట్లుగా అనుసరించండి. మీ దరఖాస్తును స్వీకరించిన తర్వాత, విలువ నిర్ధారకుడు ఆమోదించడం, నిరాకరించడం లేదా తిరస్కరించడం.అప్లికేషన్ నిరాకరించినట్లయితే, మీరు అదనపు సమాచారాన్ని అందించాలి, ఇది విలువ నిర్ధారించేవారిని ఆమోదించడానికి లేదా తిరస్కరించడానికి అనుమతిస్తుంది. మీరు అభ్యర్థించిన సమాచారం సమర్పించడానికి సమయం పేర్కొన్న సమయం ఉంటుంది.
అర్హతను కొనసాగించడానికి వార్షిక అవసరాలు పరిశీలించండి. వ్యవసాయ ఉపయోగం కోసం, మీరు ప్రతి సంవత్సరం ఒక దరఖాస్తును ఫైల్ చేయాలి. మీ పొరుగు పశువుల మేతకు ఒక మేత అద్దెకు ఇవ్వడం కోసం మీరు లేదా తదుపరి భూస్వామి దాని ఉపయోగం లేదా ఉపయోగ మార్పుల కేతగిరీలు, వన్యప్రాణి నిర్వహణ నుండి ఒక స్విచ్ వంటి మారుస్తుంది వరకు బహిరంగ హోదా చెల్లదు. దరఖాస్తును దాఖలు చేయడంలో లేదా భూ వినియోగంలో మార్పును నివేదించడం విఫలమైతే తీవ్రమైన పన్ను పరిణామాలకు దారి తీస్తుంది, కాబట్టి మీ కౌంటీ పన్ను కార్యాలయానికి సంబంధించి ఉండండి.
చిట్కా
మీరు అనేక ఎకరాల కలిగి ఉంటే, మీరు మీ మొత్తం ఆస్తి కోసం గ్రామీణ నివాస స్థితి కోసం దరఖాస్తు ముందు ఆర్థిక సలహాదారు తో సంప్రదించండి అనుకుంటున్నారా ఉండవచ్చు. నివాస మినహాయింపు మీరు కావలసిన రుణ రకాన్ని బట్టి, భూమిని ఋణం కోసం భద్రతని ఉపయోగించలేరని లేదా అత్యవసర పరిస్థితుల్లో అది ఈక్విటీని నొక్కితే అర్థం కాదు. మీరు భూమిని వేర్వేరు విభాగాలలో పరిశీలి 0 చడ 0, మీ నివాస స్థల 0 గా ఒక భాగాన్ని మాత్రమే సూచి 0 చవచ్చు.
హెచ్చరిక
ఒక స్థాయి మార్పు పన్ను తగ్గింపుకు ప్రేరేపించినట్లయితే మీరు ఆసక్తి మరియు జరిమానాలు సహా గత పన్నులు చెల్లించాల్సి ఉంటుంది, మీరు కొనుగోలు ముందు భూమి యొక్క మాజీ హోదా పరిశోధన పూర్తిగా. మీరు కొనుగోలు ముందు పరిస్థితి గురించి తెలియదు కూడా ఇది సంభవించవచ్చు, మీరు రిజిస్ట్రేషన్ కోసం మునుపటి యజమాని ఎంచుకునేందుకు వదిలి..
