రీడర్ అడిగేది: నా వ్యాపారం ఎలా అమ్మినా?

ప్రియమైన మేరీ, ఒక వ్యాపార బ్రోకర్ని తీసుకోండి. వారు రియల్ ఎస్టేట్ బ్రోకర్లు లాగా ఉన్నారు, కానీ కేవలం రియల్ ఎస్టేట్కు బదులుగా వ్యాపారాలను నిర్వహించండి.

మీ వ్యాపారానికి మంచి విలువైన బ్రోకర్తో మీరు ప్రాతినిధ్యం వహించే అవకాశం ఉంది. ఒక బ్రోకర్ మీరు పట్టికలో డబ్బుని వదులుకోకుండా సహేతుకమైన ధరని సెట్ చేయటానికి సహాయపడుతుంది. బ్రోకర్ మీ వ్యాపారాన్ని చురుకుగా మార్కెట్ చేస్తాడు. బ్రోకర్ కూడా విక్రయ ప్రక్రియ ద్వారా మీకు మార్గనిర్దేశం చేస్తాడు, ఇది శ్రద్ధతో, చర్చలు మరియు మూసివేతతో, ప్రమేయం కలిగి ఉంటుంది.

ఇంటర్వ్యూ కనీసం 3 బ్రోకర్లు కాబట్టి మీరు సమాచారం ఎంపిక చేయడానికి. మీ ఎంపిక రష్ లేదు. మీకు నమ్మకాన్ని కలిగి ఉన్నవారి కోసం చూడండి.

(1) ఒక పోల్చదగిన అమ్మకాలు విశ్లేషణ మరియు మీ వ్యాపార ఒక ప్రొఫెషనల్ వాల్యుయేషన్ చేస్తుంది; మరియు

(2) మీ వ్యాపారాన్ని మార్కెటింగ్ కోసం ఒక ఘన గేమ్ ప్రణాళికను రూపొందించింది.

ఎక్కడ ఒక వ్యాపారం బ్రోకర్ కనుగొనండి

ఒక బ్రోకర్ను కనుగొనడానికి, మీ అకౌంటెంట్ లేదా న్యాయవాదితో ప్రారంభించండి. అది సలహాదారులతో సంబంధాలు కలిగి ఉన్న ప్రయోజనాల్లో ఒకటి. స్థానిక కమ్యూనిటీలో తరచుగా వ్యాపార బ్రోకర్లు తెలుసుకుంటారు.

లేదా మీరు వెళ్ళవచ్చు మరియు BizBuySell.com లో శోధించవచ్చు. ఇది ఒక ప్రసిద్ధ వెబ్ సైట్ తో భాగస్వాములు వాల్ స్ట్రీట్ జర్నల్. వ్యాపార బ్రోకర్లు జాబితా చేసే విభాగం ఉంది. సూచనలు అడగాలని మరియు వాటిని సరిచూసుకోండి.

మీ సొంతం చేసుకోవద్దు

మీరు చక్రాల మరియు వ్యవహరించే వరకు ఉపయోగించకపోతే, నేను మీ వ్యాపారాన్ని మీ సొంతంగా విక్రయించడానికి ప్రయత్నిస్తాను. టేబుల్పై డబ్బును వదులుకోవద్దని మీరు వ్యాపారాన్ని విలువైనదిగా భావిస్తారు - మరియు ఒక లేమాన్ కచ్చితంగా చేయాలనేది కష్టం. లేదా మీరు ఏమైనప్పటికీ ఒక ప్రొఫెషనల్ మదింపు కోసం చెల్లించాల్సిన అవసరం ఉంది.

ఒక వ్యాపారాన్ని అమ్మడం అనేది ఒక ప్రమేయం. మీరు తాడులు చూపించడానికి మీ వైపు ఒక అనుభవం ప్రొఫెషనల్ కలిగి ఉత్తమం. ఆ పైన, మీరు ఇప్పటికీ అన్ని మార్కెటింగ్ చేయాలని - మీరు వ్యాపార రోజు నడుస్తున్న సమయంలో చేయాలని కష్టం ఏదో. ఇది వ్యాపారాన్ని విక్రయించడానికి సగటున 9 నెలల సమయం పడుతుంది. మీరు విక్రయించడం పట్టుకున్న సమయంలో అలాంటి పొడిగించిన సమయము కోసం వ్యాపారాన్ని నిర్లక్ష్యం చేయలేరు. ఆదాయాలు / లాభాలు పడితే, విక్రయ ధర కూడా దెబ్బతింటుంది.

ఫీజులు మరియు కమిషన్లు

బ్రోకర్ ఫీజు గురించి ఒక పదం: మీరు విక్రయ ధరలో సుమారు 10% కమీషన్ చెల్లించాలి. (బిజినెస్ టూల్కిట్ కూడా చూడండి.) ఇది బొటనవేలు యొక్క నియమం, హామీ కాదు. కొందరు బ్రోకర్లు ఎక్కువ వసూలు చేస్తారు ఏ రియల్ ఎస్టేట్లో కొంత చార్జ్ తక్కువగా ఉంటుంది. మీరు కనీసం 3 బ్రోకర్లు ఇంటర్వ్యూ చేస్తే, మీరు మీ పరిశ్రమ మరియు భౌగోళిక ప్రాంతాల్లో ఫీజు కోసం వెళ్ళే రేటు కోసం ఒక భావాన్ని పొందుతారు.

నేను ఒక మంచి ప్రొఫెషనల్ చెల్లించి begrudge ఎప్పుడూ. బదులుగా నేను తుది ఫలితం చూస్తాను. ఒక బ్రోకర్ ఉపయోగించడం ద్వారా అమ్మకం తరువాత నేను నా జేబులో మరింత డబ్బు సంపాదించాను, అది ఒంటరిగా వెళ్లి బహుశా పెద్ద తప్పు చేయగలదా?

ఈ ఉదాహరణను పరిశీలి 0 చ 0 డి:

మీరు మీ వ్యాపారం కోసం $ 600,000 సంపాదించి మీ సొంతంగా అమ్ముతారు. కానీ మీరు మీ వ్యాపారానికి $ 750,000 పొందే మంచి వ్యాపార బ్రోకర్ని నియమించినట్లయితే మరియు 10% కమీషన్ను తీసుకుంటే, మీరు మీ స్వంతదాని కంటే $ 675,000 లేదా $ 75K ని కూడా సంపాదించవచ్చు. బ్రోకర్ అలాంటి అధిక ధర ఎలా పొందవచ్చు? వ్యాపారాన్ని విలువైనదిగా చెప్పుకోవడం అనేది ఒక కళగా ఉండటం వలన, ఒక విజ్ఞాన శాస్త్రం కాదు, మంచి ఒప్పందానికి సంబంధించినంతవరకు ఒక కళ. ఒక మధ్యవర్తి రెండింటికి సహాయపడుతుంది.

మీకు మరియు మీ భర్తకు అదృష్టం.