ఆస్తి మరియు పరికరాలపై సాధారణ నిర్వహణ పద్ధతులను నిర్వహించడం వలన కార్యాలయ ప్రమాదాలు తగ్గి, ఆస్తి మరియు సామగ్రి యొక్క ఆయుష్షును పెంచుతాయి. సంస్థలు సాధారణంగా ఈ ఆస్తులపై నిర్వహణ మరియు మరమ్మత్తు పనిని నిర్వహించడానికి నిర్వహణ అధికారులను నియమించుకుంటాయి, అలాగే అన్ని నిర్వహణ పద్ధతుల యొక్క ఖచ్చితమైన రికార్డులను ఉంచడానికి. చాలామంది నిర్వహణ అధికారులు ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థలకు పని చేస్తున్నప్పటికీ, ఇతరులు విద్యా సంస్థలు, వ్యాపార సంస్థలు, స్థానిక అధికారులు మరియు ప్రభుత్వ సంస్థలలో నివాసి అధికారుల వలె పని చేయవచ్చు.
$config[code] not foundఅవసరమైన నైపుణ్యాలను ఉపయోగించడం
బలమైన ఆచరణాత్మక మరియు సాంకేతిక నైపుణ్యాలు నిర్వహణ అధికారుల ప్రభావానికి సమగ్రమైనవి. నిర్వహణ యంత్రం ఒక తప్పు యంత్రాన్ని సరిచేసుకోవటానికి నిర్వహణ కాంట్రాక్టర్ పని చేస్తుందో లేదో పరిశీలించినప్పుడు, ఈ అధికారులు సాధారణంగా వారి ఆచరణాత్మక మరియు సాంకేతిక సామర్ధ్యాలను పర్యవేక్షిస్తారు మరియు పరీక్షించడానికి యంత్రాన్ని పరీక్షించడానికి లేదా ఇతర వైఫల్యాలను నిర్ధారించడానికి ఉపయోగిస్తారు. నిర్వహణ అధికారులు వివిధ లక్షణాలను మరియు పరికరాలు అంచనా మరియు సంభావ్య భద్రతా ప్రమాదాలు గుర్తించడానికి మంచి విశ్లేషణాత్మక నైపుణ్యాలు అవసరం. కాంట్రాక్టర్ అసమర్ధత వంటి సవాళ్లను పరిష్కరించేందుకు సంక్లిష్ట సమస్య పరిష్కార నైపుణ్యాలు కూడా అవసరం. ఇతర ఉపయోగకరమైన నైపుణ్యాలు నిర్ణయం-మేకింగ్, విమర్శనాత్మక ఆలోచనా ధోరణి మరియు సమయ నిర్వహణ.
మరమ్మతులు నిర్వహించడం
నిర్వహణ అధికారులు ప్రధాన పాత్ర యంత్రాలు, పరికరాలు మరియు భవనం వ్యవస్థలు రిపేరు ఉంది. ఉదాహరణకు, ఒక కర్మాగారంలో పనిచేసే ఎక్విప్మెంట్ ప్రొటెక్షన్ ఆఫీసర్లు, తప్పుడు పరికరాలను గుర్తించడానికి మరియు మరమ్మతు చేయడానికి రెగ్యులర్ తనిఖీలను నిర్వహించడం. ఇది సాధారణంగా తప్పు భాగాలు, శుభ్రపరచడం మరియు కందెనలు గ్యాస్, బేరింగ్లు మరియు షాఫ్ట్లను సర్దుబాటు చేయడం మరియు ధరించే భాగాలను భర్తీ చేయడం మరియు చివరకు, పరికరాలను పునఃవ్యవస్థీకరించడం వంటి పరికరాలను విడదీయడం. మరొక వైపు, భవనం నిర్వహణ అధికారులు భవనం యొక్క ప్లంబింగ్, విద్యుత్ మరియు ప్రసరణ వ్యవస్థలను తనిఖీ చేయవచ్చు మరియు అవసరమైనప్పుడు నిర్వహణ మరియు మరమ్మత్తు పనిని నిర్వహించవచ్చు.
రికార్డ్స్ నిర్వహించడం
నిర్వహణ అధికారులు సామాన్యంగా పరికరాల మాన్యువల్లు మరియు వినియోగదారు మార్గదర్శకుల రికార్డులను అలాగే అన్ని సౌకర్యాలు మరియు పరికరాలపై నిర్వహణ పద్ధతులు మరియు మరమ్మత్తు పనులను ఉంచడానికి బాధ్యతను కలిగి ఉంటారు. భవిష్యత్ నిర్వహణ పద్ధతులను షెడ్యూల్ చేయడానికి మరియు రిపీట్ లోపం గుర్తించడానికి వారు ఈ రికార్డులను ఉపయోగిస్తున్నారు. సంస్థలు ఒక భవనం లో కొత్త పైపు వ్యవస్థలు సంస్థాపన వంటి కొన్ని ప్రాజెక్టులు చేపట్టేందుకు కావలసినప్పుడు, వారు తరచుగా సలహా కోసం వారి నిర్వహణ అధికారులు అడగండి. ఈ పాత్రలో, నిర్వహణ అధికారులు ప్రాజెక్ట్ వ్యయాలను అంచనా వేయడానికి మరియు ఉద్యోగం కోసం సరైన పైపుల నాణ్యతను సిఫార్సు చేయడానికి వారి ఆచరణాత్మక అనుభవాన్ని ఉపయోగిస్తారు. నివాస భవనాల్లో పనిచేసే నిర్వహణ అధికారులు కూడా అద్దెదారులకు సాంకేతిక సలహాను అందిస్తారు.
అక్కడికి వస్తున్నాను
ఒక నిర్వహణ అధికారిగా ఉపాధి కోసం అర్హులవ్వడానికి, మీరు సాధారణంగా ఉన్నత పాఠశాల డిప్లొమాను కలిగి ఉండాలి. యజమానులు తరచూ కొత్త ఉద్యోగార్ధులకు అవసరమైన ఉద్యోగ నైపుణ్యాలను నేర్చుకోవడానికి సహాయపడే ఉద్యోగ శిక్షణను అందిస్తారు. ప్రారంభమయ్యే నిర్వహణ అధికారులు సాధారణంగా సాధారణ పనులతో ప్రారంభమవుతారు, ఉదాహరణకు గడ్డలు మార్చడం, ఇది సంక్లిష్టతలో అనుభవం పెరుగుదలతో పెరుగుతుంది. వృత్తి నైపుణ్యం కలిగిన అధికారులకు మరియు ప్లంబింగ్ లేదా విద్యుత్ వంటి ప్రాంతాలలో నిపుణులైన కోర్సులను అభ్యసించేవారికి కెరీర్ పురోగతి అవకాశాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి. అనుభవంతో మీరు చివరకు ప్లంబర్ లేదా ఎలక్ట్రీషియన్గా మారవచ్చు. విస్తృతమైన విజ్ఞానం మరియు అనుభవంతో, మీరు నిర్వహణ పర్యవేక్షకుడు లేదా మేనేజర్గా కూడా కృషి చేయవచ్చు. మీరు కావాలనుకుంటే నిర్మాణ నిర్వాహకుడిగా చివరికి నిర్మాణ నిర్వహణలో ఒక బ్యాచులర్ డిగ్రీని కూడా పొందవచ్చు.
