ఎలా ఒక ఆస్తి సంరక్షణ కాంట్రాక్టర్ అవ్వండి

ఆస్తి సంరక్షణ కాంట్రాక్టర్లు బ్యాంకులు మరియు ఆస్తి నిర్వహణ సంస్థలకు తిరిగి చెల్లించాల్సిన ఆస్తులను నిర్వహిస్తున్నాయి. కాంట్రాక్టర్లు వారి సొంత వ్యాపారాలను ప్రారంభించవచ్చు లేదా ఆస్తి ఆస్తుల నిర్వహణ సంస్థను సూచిస్తాయి. హౌసింగ్ అండ్ అర్బన్ డెవలప్మెంట్ (HUD), ఫెడరల్ హౌసింగ్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ (FHA) మరియు వెటరన్స్ అడ్మినిస్ట్రేషన్ (VA) విభాగం కాంట్రాక్టర్ల మార్గదర్శకాలను ఏర్పాటు చేస్తాయి. ఇది రిపేర్లు నిర్వహించడానికి ఆస్తి సంరక్షణ కాంట్రాక్టర్లు పని, ఎంట్రీ సురక్షిత పాయింట్లు, శుభ్రంగా లోపలి మరియు బాహ్య తోటపని నిర్వహించడానికి. ఆస్తి దాని పునఃవిక్రయ విలువను నిర్వహిస్తుంది కనుక బ్యాంకులు ఈ పనిని రద్దు చేస్తాయి. కాంట్రాక్టర్లు ఆస్తి సంరక్షణ అనుభవం, భీమా, వాహనం మరియు వారి స్వంత సాధనాలను కలిగి ఉండాలి. రిజిస్టర్డ్ ఆస్తి సంరక్షకుల అమ్మకందారుల జాబితా నుండి వారు మాత్రమే నియమించుకునేందుకోసం బ్యాంకులు మరియు ఆస్తి నిర్వహణ కంపెనీలతో మీరు రిజిస్ట్రేషన్ చేయాలి.

$config[code] not found

అధికారిక విద్య మరియు అనుభవం

ఆస్తి సంరక్షణ కాంట్రాక్టర్లకు హైస్కూల్ డిప్లొమాకు మించిన అధికారిక విద్య అవసరం లేదు. ఇది అవసరం లేదు అయినప్పటికీ, ఆస్తి సంరక్షణ అనేక ధ్రువీకరణ కోర్సులు మరియు కార్యక్రమాలు అందుబాటులో ఉన్నాయి. ఈ కోర్సులు మీరు నివాస నిర్వహణ పనితో తెలియనివని మరియు ఆస్తి నిర్వహణలో అనుభవం కలిగి ఉండకపోతే సహాయపడతాయి. మీకు అనుభవం ఉన్నప్పటికీ, ప్రస్తుత సర్టిఫికేషన్ కోర్సు ప్రస్తుత ప్రభుత్వం మార్గదర్శకాలను మీకు పరిచయం చేయడంలో సహాయపడుతుంది. చాలా కంపెనీలు ఆస్తి నిర్వహణ, ముఖ్యంగా రియల్ ఎస్టేట్ యాజమాన్యంలోని ఆస్తి అనుభవం కలిగిన కాంట్రాక్టర్లను నియమించటానికి ఇష్టపడతారు. మీరు మారుతున్న తాళాలు, కిటికీలు ఎక్కడం, తోటపనిని నిర్వహించడం, ట్రాష్ మరియు శిధిలాలను తొలగించడం మరియు ఇతర పని మనిషి విధులను తొలగించడంతో మీకు అనుభవం అవసరం.

ప్రభుత్వ మార్గదర్శకాలు

ఆస్తి సంరక్షణ కాంట్రాక్టర్ కావడానికి మీరు FHA- భీమా గృహాలను కలిగి ఉన్న బ్యాంకుల కోసం ప్రభుత్వ మార్గదర్శకాలపై నైపుణ్యాన్ని నిర్మించాల్సి ఉంటుంది. ఆస్తి సంరక్షణ కాంట్రాక్ట్ నెట్వర్క్ మరియు HUD ప్రస్తుత మార్గదర్శకాల యొక్క సమగ్ర జాబితాను అందించగలవు, కాబట్టి వీటిని మీతో పరిచయం చేసుకోండి. మార్గదర్శకాలు ఒక ఆస్తిని సంరక్షించడంలో బ్యాంకు ఎంత ఖర్చు చేయాలో నిర్ణయిస్తాయి. ఆస్తికి గరిష్ట మొత్తాన్ని రాష్ట్రంలో మరియు భవనంలోని యూనిట్ల సంఖ్య మారుతూ ఉంటుంది. ప్రభుత్వం నిబంధనలు కూడా రుణదాత-యాజమాన్య ఆస్తి విధ్వంసం అణిచివేసేందుకు మరియు వాతావరణ సంబంధిత నష్టం పరిష్కరించడానికి క్రమం తప్పకుండా తనిఖీ చేయాలి. ఇన్స్పెక్టర్ తనిఖీ నివేదికలు, ఛాయాచిత్రాలను మరియు డాక్యుమెంటేషన్ నష్టాలను వివరించే ఉండాలి.

వీడియో ది డే

సాప్లింగ్ ద్వారా మీకు తీసుకువచ్చారు

సర్టిఫికేషన్ కోర్సులు

సర్టిఫికేషన్ కేవలం కాంట్రాక్టును రంగంలో ఉన్న అనుభవంతో వారికి వృత్తిపరమైన ప్రయోజనాన్ని ఇస్తుంది. ఉదాహరణకు, ది ఏజెంట్ యూనివర్శిటీ అనేది ఆస్తి సంరక్షణ మరియు ఫీల్డ్ సర్వీసెస్ సర్టిఫికేషన్ కోర్సు యొక్క ఆన్ లైన్ ప్రొవైడర్. కోర్సు పర్యవేక్షిస్తుంది, జప్తులు, ఒక ఆస్తి భద్రత, మరియు సాధారణ నిర్వహణ. ఫెన్నీ మే మరియు HUD మార్గదర్శకాలను వివరించే సమాచారంతో ప్రాథమిక కోర్సును విద్యార్థులకు చేర్చవచ్చు. ఆస్తి సంరక్షణ ధ్రువీకరణ కోసం మరొక ఆన్లైన్ మూలం. ఈ కోర్సు 15 గంటలు పడుతుంది మరియు ఆన్లైన్ యాక్సెస్ 30 రోజులు మీరు సైన్ అప్ చేయవచ్చు. ధర 2014 నాటికి $ 79 ఉంది. కోర్సు ప్రభుత్వ నియంత్రణలు, జప్తు ప్రక్రియ, మరియు ఎలా విక్రేత విజయవంతం వర్తిస్తుంది. ఇది క్విజ్లతో వేరు వేరు విభాగాలకు విభజించబడింది. విద్యార్ధులు ప్రతి క్విజ్లో 80% లేదా అంతకంటే ఎక్కువ స్కోర్ చేయాలి.

నైపుణ్యాలు

ఆస్తి సంరక్షణ కాంట్రాక్టర్గా విజయవంతం కావాలంటే మీరు స్వీయ-నిర్వహణను చెయ్యగలరు. దీని అర్ధం మీరు అంతర్గత డ్రైవ్ను కలిగి ఉండాలి మరియు మీ స్వంత పని చేయడానికి దృష్టి పెట్టండి. నిర్వహణ నైపుణ్యాలు అవసరం. ఈ తాళాలు మార్చడానికి, విండోస్ అప్ బోర్డు, మరమ్మతులు దెబ్బతిన్న గోడలు, మరమ్మత్తు ప్లంబింగ్ మరియు కంచెలు, ట్రిమ్ పచ్చికలు మరియు పరీక్షలు నిర్వహించడానికి సామర్థ్యం ఉన్నాయి. ఆస్తి యొక్క ఫోటోలను తీసుకోవడం సౌకర్యవంతంగా ఉంటుంది మరియు ఆస్తుల వివరణాత్మక వర్ణనలను వ్రాయడానికి మరియు బ్యాంకులు మరియు ఇతర వాటాదారులకు సమస్యలను వివరించడానికి బలమైన కమ్యూనికేషన్ నైపుణ్యాలు ఉండాలి.